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陕西快乐十分直选遗漏数据:特色小鎮借政策紅利起舞 一哄而上引擔憂

陕西快乐十分单式开奖 www.cayjeq.com.cn 來源:海居網 瀏覽量:190 發布時間:2018-06-13

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摘要:  時下,特色小鎮熱浪席卷房地產行業,然而成功的特色小鎮并不多。特色小鎮是個風口,但風險也不小,業內一些專家學者對一哄而上的現象表示擔憂。

  時下,特色小鎮熱浪席卷房地產行業,然而成功的特色小鎮并不多。特色小鎮是個風口,但風險也不小,業內一些專家學者對一哄而上的現象表示擔憂。

  

  在“2017年博鰲房地產論壇”上,住房和城鄉建設部原辦公廳主任、中國房地產業協會原副會長朱中一表示,特色小鎮實際是推進經濟轉型和新型城鎮化的重要抓手,對大中小城市的協調發展意義較大。

  

  朱中一認為,抓特色小鎮的一個關鍵點是要注意特色,尤其要注意特色產業有沒有基礎和發展潛力。

  

  此外,星河產業集團副總裁閻鏡予認為特色小鎮關鍵是要“骨肉相連”,光做產業就餓死,光吃肉就不是一個特色小鎮,到最后就變成了炒房子。骨肉相連的核心是在房地產上賺了錢,但是不要拿走,繼續留在這里投產業及做產業服務。

  

  自國家三部委提出到2020年要培育1000個特色小鎮后,特色小鎮成為一個國策,各個企業紛紛布局,甚至部分企業提出建設幾百個小鎮的目標。

  

  第一太平戴維斯華南區投 資部高級董事吳睿提醒到,目前想做大規模的開發商,需要注意這個規模誘惑的背后,特色小鎮和傳統開發的快周轉是不一樣的,所以要解決經營和快周轉之間的矛盾。

  

  泰禾集團副總裁沈力男對特色小鎮有自己獨特的看法,他認為,對開發企業來說,做特色小鎮還是需要謹慎樂觀,特色小鎮是國家在提倡,但也要看是不是適合開發企業自身的特點,這一點要去考量。

  

  同時沈力男也擔憂特色小鎮會不會也是千城一面到千鎮一面。他認為要做就要做一流的小鎮。

  

  鳳凰天安數碼城T5董事總經理余安定則認為中國的特色小鎮是產業地產的一部分,現在更多的小鎮是集中在文旅項目上。但是大規模的小鎮尤其是文旅項目缺少產業基礎,若只是借政策紅利拿地,最終會被淘汰。

  

  朱中一坦言對特色小鎮出現的“一哄而上”現象比較擔憂,建議在國務院層面要好好地研究,做好部署,應該由住建部統一協調,應該從更高的層次去部署。


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